Área Galpão para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

INGÁ = Descubra um galpão de 322 m² totalmente aproveitáveis, a apenas duas quadras da praia do Ingá, em região nobre da Zona Sul de Niterói. Sua ampla planta livre e pé-direito elevado conferem flexibilidade para os mais diversos negócios, desde estacionamento e armazenamento até restaurantes, sorveterias ou loja de material de construção. A fachada com 6 metros de frente garante ótima visibilidade e fácil acesso, convidando clientes e fornecedores a estacionarem sem complicação. Cada centímetro desse imóvel reflete um espaço pensado para quem busca praticidade, circulação fluida de veículos e projeção de marca em ponto estratégico da cidade.

O entorno reúne infraestrutura completa: supermercados, padarias, colégios de renome e linhas de ônibus próximas, conectando direta­mente ao Centro de Niterói e à Ponte Rio–Niterói. O IPTU mensal de R$ 450 reforça a previsibilidade de custos, enquanto a solidez construtiva oferece segurança e pé-direito que favorece instalações de mezanino, câmaras frias ou áreas de produção. A proximidade com a orla e com eixos comerciais consolidados valoriza o investimento e potencializa o fluxo de visitantes. É o imóvel ideal para quem deseja unir operação eficiente a uma localização privilegiada e de alto tráfego.

Não perca a oportunidade de erguer seu negócio no coração do Ingá, aproveitando toda a força de um bairro em constante valorização. Agende agora mesmo sua visita e sinta de perto a energia deste espaço versátil, pronto para impulsionar seu projeto ao sucesso! Entre em contato: Marcelo (21) 97599-7648 – CRECI 27.374.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Eldorado : Maricá RJ - Maricá
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